• Ein Projekt in Timelkam, die St. Julien Appartements, der Maximilanhof Treuhand
  • Die Eingangshalle der Maximilianhof Treuhand
  • Der Maximilianhof, hier ist die Maximilianhof Treuhand

Die Maximilianhof Immobilien

Immobilienmakler im Bezirk Gmunden

Die Maximilianhof Immobilien ist Immobilientreuhänder mit Fokus auf die Geschäftsbereiche Immobilienmakler, Projektentwicklung und Bauträger. Durch die breit gefächerten Kompetenzen in der Firmengruppe und die laufende Zusammenarbeit mit Professionisten und Sachverständigen der Immobilienbranche, bieten wir eine umfassende Betreuung und Detailstärke. Die Maximilianhof Immobilien ist ein Familienunternehmen, das über drei Generationen verschiedene Betrachtungs- und Herangehensweisen in Bezug auf Technologie, Erfahrung und Vertrauen vereint. Unser oberstes Ziel als Immobilienmakler im Bezirk Gmunden ist Ihr Erfolg durch die nachhaltige Entwicklung und Vermarktung Ihrer Immobilien. Gerne helfen wir Ihnen bei der Immobiliensuche.

 

Mag. Michael Gesswein
Geschäftsführender Gesellschafter

Kompetenz

  • Immobilienmakler
  • Projektentwicklung
  • Bauträger
  • Projekt- und Renditenkalkulation
  • Bauphysikalische Gutachten (Schall, Feuchte)
  • Begutachtung von Baumängeln (Lärm, Risse, Schimmel)
  • Energieausweis
  • Schätz- und Wertgutachten
  • Beratung bei Gesprächen mit Bauträgern und Bauunternehmen
  • Beratung bei Sanierungsfragen
  • Beweissicherungen

Leistungen

Unser Team für Immobilien in Wels, Vöcklabruck, Gmunden, Linz und darüber hinaus besteht aus unterschiedlichen Spezialisten, die gemeinsam einen Leistungsumfang bieten, der weit über das marktübliche Angebot hinausreicht. Wir haben über 25 Jahre Maklererfahrung und jahrzehntelange Erfahrung in der Projektleitung und Abwicklung von nationalen und internationalen Bauprojekten. Ergänzt wird das Team durch die in der Firmengruppe tätige Rechtsanwaltskanzlei Dr. Christina Gesswein-Spiessberger und die Werbeagentur spiessberger-partner. Neben den drei Kerngeschäftsbereichen komplettieren wir unser Angebot durch Serviceleistungen rund um Ihre Immobilien – von Gutachten gerichtlich zertifizierter Sachverständiger bis zu detaillierten Schätzgutachten Ihrer Liegenschaften. Durch die enge Zusammenarbeit innerhalb der Firmengruppe mit Rechtsanwaltskanzlei und Werbeagentur, und unser breit aufgestelltes Netzwerk in der Region, decken wir alle für eine Immobilientransaktion oder Immobiliencausa notwendigen Kompetenzen intern ab, und können Ihnen somit kompetent weiterhelfen.

Projektentwicklung & Bauträger

Fundierte Erfahrung haben wir im Bereich Projektentwicklung in Verbindung mit Investoren und privaten Anlegern gesammelt. Zahlreiche Bauvorhaben für den Eigen- und Fremdbedarf geben Routine und Sicherheit auch mit speziellen Immobilien. Unsere Tätigkeit umfasst die Revitalisierung alter, geschichtsträchtiger Gebäude bis hin zur Neustrukturierung und strategischen Planung zu bebauender Grünflächen. Unsere Bauvorhaben reichen vom Ausbau einer Villa in Bestlage bis zur Realisierung von großvolumigen Objekten. Durch die jahrelange Erfahrung unseres Teams – bestehend aus Juristen, Technikern und Vermarktungsexperten – können wir Investoren effizient und nachhaltig betreuen. Zu Ihrem Vorteil nutzen wir viele Synergien innerhalb der Unternehmensgruppe.

 

Die traditionelle, aber dennoch innovative Ausrichtung unseres Unternehmens, setzen wir auch bei Beratung und Betreuung unserer Kunden um. Durch fundierte technische und rechtliche Beratung im Immobiliensektor, ergänzt um einen professionellen medialen Auftritt, ist Ihr Immobilienprojekt in sicheren Händen.

 

Die Maximilianhof Immobilien entwickelte Projekte auch als Bauträger. In Funktion als Bauträger verpflichten wir uns den künftigen Wohnungseigentümern zu einer fachgerechten Ausführung, unter den strengen gesetzlichen Bestimmungen der Treuhandschaft und unter Einhaltung höchster Qualitäts- und Sorgfaltsansprüche. Unser oberstes Ziel ist es, Gebäude mit hoher Wohnqualität und niedrigen Betriebskosten für zukünftige Eigentümer zu schaffen – für Generationen. Unsere Tätigkeit als Bauträger umfasst die Errichtung des Objektes, die rechtliche und wirtschaftliche Begleitung, die Sicherstellung des Eigentums für den Wohnungswerber und die qualitative Abnahme. Das Bauträger-Gewerbe ist Vertrauenssache, die sich durch Erfahrung und hochwertige Arbeit entwickelt; Faktoren, die Ihrem Projekt zugutekommen.

 
 

St. Julien Appartements

Timelkam

In der Sankt-Julien-Straße sind leistbare Wohnungen zwischen 45 m² und 120 m² mit hoher Wohnqualität in Planung. Die Vermarktung soll vorwiegend als Eigentumswohnungen erfolgen. Die Anlage befindet sich in einer attraktiven, sonnigen Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung. Alle Wohnungen werden mit ausreichend Parkplätzen, breiten Fluren und modernen Liftanlagen gut erschlossen. Geräumige Balkone und Terrassen laden auf einen Blick in die Alpen ein. Alle Wohnungen sind hell und großzügig mit modernen, funktionalen Grundrissen. Hochwertige Ausstattung bei Böden, Heizung und Bädern zu erschwinglichen Preisen ist das Ziel. Große Abstände zu den Nachbargebäuden und viele Grünflächen bieten hohe Wohnqualität.

 

Maximilianhof

Altmünster

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Ebenzweier, direkt im Herzen des Salzkammerguts, liegt der Maximilianhof mit Blick auf den Schlosspark und den Traunstein. Der Schlosspark bietet weitläufige Erholungsflächen, die von den Mieten genutzt werden können. Der liebevoll restaurierte historische Hof bietet den Rahmen für 20 Wohnungen mit besonderem Ambiente und etwa 600 m² hochwertige Büro- und Geschäftsflächen.

 

Maximilianhof Appartements

Altmünster

Die herrliche Aussichtlage gepaart mit den umgebenden, neu gestalteten Grünanlagen und der zentralen Lage machen den Maximilianhof zu einer gefragten Wohnadresse. Gebaut wurden 8 Mietwohnungen, die allesamt auf modernste Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind. Der Panoramablick auf den Traunstein und den Traunsee wird optimal durch offene Grundrisse, Terrassen und Balkone genützt. Die Gebäudeinstallation wird nach modernsten Gesichtspunkten errichtet und ist energietechnisch auf dem neuesten Stand. Ein besonderes Highlight stellen die beiden Dachgeschoßwohnungen dar, die durch den verglasten Giebel ein Wohngefühl bieten, das seinesgleichen sucht.

 

Fellingergasse

Gmunden

Umgebaut und adaptiert wurde ein altes, geschichtsträchtiges Gmundner Stadthaus in nächster Nähe zum Markplatz. Der Umbau historischer Immobilien stellt den Projektentwickler immer vor besondere Aufgaben. Das Haus hat eine Mischnutzung als Gewerbe und Wohnobjekt. Im EG und im 1. OG befinden sich Büroräumlichkeiten, darüber Wohngeschoße. Die größte Herausforderung war die schmale Gratwanderung zwischen zeitgemäßer Adaptierung und Erhaltung des Objektcharakters mitten in der Altstadt.

 

 

Buchbergstraße

Altmünster

Saniert wurde eine Landhausvilla am Grüngürtel in Altmünster am Traunsee. Der Bestand des ursprünglichen Zweifamilienhauses wurde kernsaniert und mit entsprechender Technik und Ausstattung adaptiert. Durch Änderungen am Grundriss, an den Außenanlagen und der Ausstattung wurde aus einem durchschnittlichen Haus eine Top-Immobilie mit besonderem Flair. Man kann oft mit kleinen Änderungen große Ergebnisse erzielen.

 

 

Immobilienmakler

Die Vermittlung und Vermarktung Ihrer Immobilie steht bei uns an erster Stelle, als Ihr erfahrener Partner für maßgeschneiderte Immobilien in einer Region, die für ihre Attraktivität und hohe Lebensqualität bekannt ist: das Salzkammergut. Darüber hinaus vermitteln wir Objekte auf der Achse Salzburg – Wien. Wir betreuen Ihre Immobilien-Transaktion vom ersten Kontakt bis zur Eintragung ins Grundbuch.

Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten – individuelle, diskrete Beratung mit umfassender Kompetenz ist unsere Stärke. Bei der Suche von Immobilien in Linz, Wels, Gmunden oder Vöcklabruck sind wir Ihr erster Ansprechpartner.

Jobs

VertriebsmitarbeiterIn Immobilien (Altmünster)

Immoboten


Immobote 2014 Sommer


Immobote 2014 Winter


Immobote 2015


Immobote 2015 Herbst/Winter


Immobote 2016


Immobote 2016 Herbst/Winter

 

Kontakt

Mag. Michael Gesswein

Geschäftsführender Gesellschafter

+43 (0) 664/42 11 385

+43 (0) 7612/88 255

michael.gesswein@maximilianhof.at

Ing. Josef Gesswein

Projektleitung & Bauherrenvertreter

+43 (0) 664/38 28 586

+43 (0) 7612/88 255

josef.gesswein@maximilianhof.at

Dr. Siegfried Spiessberger

Geschäftsführender Gesellschafter

+43 (0) 664/244 61 01

+43 (0) 7612/88 255

spiessberger@maximilianhof.at

Schreiben Sie uns

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Impressum

Offenlegung gemäß §§ 24 und 25 Mediengesetz und Angaben nach § 5 ECG

Maximilianhof Immobilien GmbH

Immobilienmakler und Immobilienmanagement

 

Maximilianstraße 1
4813 Altmünster

 

Tel: +43 (0)7612 / 88 255
Fax: +43 (0)7612 / 88 255 - 10

 

Raiffeisenbank Salzkammergut
IBAN AT903451000002033777
BIC RZOO AT 2L 510

 

Landesgericht Wels
FN 439311x
ATU69834423

 

Geschäftsführer
Dr. Ing. Siegfried Spiessberger
Mag. Michael Gesswein

 

Gesellschafter
Mag. Michael Gesswein
Maximilianhof Holding GmbH

 

Infohotline
Tel: +43 (0) 7612 / 88 255

 

Behörde gem. ECG (E-Commerce Gesetz)
Bezirkshauptmannschaft Gmunden
Kammerzugehörigkeit: Wirtschaftskammer Oberösterreich

MX Projektentwicklung GmbH

Projektentwicklung und Bauträger

 

Maximilianstraße 1
4813 Altmünster

 

Tel: +43 (0)7612 / 88 255
Fax: +43 (0)7612 / 88 255 - 10

 

Raiffeisenbank Salzkammergut
IBAN AT66 3451 0000 0202 8777
BIC RZOO AT 2L 510

 

Landesgericht Wels
FN 407700i
ATU68386105

 

Geschäftsführer
Dr. Ing. Siegfried Spiessberger

 

 

Gesellschafter
Maximilianhof Holding GmbH

 

 

Infohotline
Tel: +43 (0) 7612 / 88 255

 

Behörde gem. ECG (E-Commerce Gesetz)
Bezirkshauptmannschaft Gmunden
Kammerzugehörigkeit: Wirtschaftskammer Oberösterreich

MX Alpha GmbH

Projektentwicklung und Bauträger

 

Maximilianstraße 1
4813 Altmünster

 

Tel: +43 (0)7612 / 88 255
Fax: +43 (0)7612 / 88 255 - 10

 

Raiffeisenbank Salzkammergut
AT77 3451 0000 0203 7018
BIC RZOO AT 2L 510

 

Landesgericht Wels
FN 458852h

 

Geschäftsführer
Dr. Ing. Siegfried Spiessberger
Mag. Michael Gesswein

 

Gesellschafter
Maximilianhof Immobilien GmbH

 

Infohotline
Tel: +43 (0) 7612 / 88 255

 

Behörde gem. ECG (E-Commerce Gesetz)
Bezirkshauptmannschaft Gmunden
Kammerzugehörigkeit: Wirtschaftskammer Oberösterreich